觀察全球主要都市的租金報酬率，目前最高的是東京的5%、而美國紐約和英國倫敦分別為3.85%、3.23%，香港和上海則分別為2.86%與2.63%，而台灣目前仍僅1.56%房租收益明顯偏低。台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示，全球REITs投資範圍主要為商用不動產，包含零售與辦公室。商用不動產投資特性包括與景氣正相關、對利率敏感度低於住宅。...
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